21 bis Allée d'Aguesseau, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Allée d'Aguesseau, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 21 bis Allée d'Aguesseau, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2641 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collèges à 244 mètres
- - L'Abbaye à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 347 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 347 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 403 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Allée d'Aguesseau
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Allée d'Aguesseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Allée d'Aguesseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Allée d'Aguesseau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Allée d'Aguesseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Allée d'Aguesseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Allée d'Aguesseau dans son marché local
Prix du 21 bis Allée d'Aguesseau par rapport à la voie
Sur Allée d'Aguesseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 21 bis Allée d'Aguesseau se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Allée d'Aguesseau par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Allée d'Aguesseau se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -22.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
