22 Allée d'Aguesseau, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée d'Aguesseau, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², inférieur de 17.24 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 22 Allée d'Aguesseau, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collèges à 228 mètres
- - L'Abbaye à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 333 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 333 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 402 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée d'Aguesseau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée d'Aguesseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée d'Aguesseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée d'Aguesseau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée d'Aguesseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée d'Aguesseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée d'Aguesseau dans son marché local
Prix du 22 Allée d'Aguesseau par rapport à la voie
Sur Allée d'Aguesseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 22 Allée d'Aguesseau se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée d'Aguesseau par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée d'Aguesseau se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -22.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
