40 Allée d'Aguesseau, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée d'Aguesseau, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°35 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 40 Allée d'Aguesseau, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2497 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet Liégeard à 143 mètres
- - L'Abbaye à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 486 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 479 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 518 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 420 mètres
Ventes au 40 Allée d'Aguesseau
Une vente a été recensée au 40 Allée d'Aguesseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée d'Aguesseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée d'Aguesseau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée d'Aguesseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée d'Aguesseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée d'Aguesseau dans son marché local
Prix du 40 Allée d'Aguesseau par rapport à la voie
Sur Allée d'Aguesseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 40 Allée d'Aguesseau se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée d'Aguesseau par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée d'Aguesseau se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -18.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
