13 Allée d'Aigrepont, 93190 Livry-Gargan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 13 Allée d'Aigrepont, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Iris 10 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1079 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Henri Legrand à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 399 mètres
- - Ecole Maternelle Jean de la Fontaine à 316 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE TOURVILLE à 217 mètres
Ventes au 13 Allée d'Aigrepont
Une vente a été recensée au 13 Allée d'Aigrepont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée d'Aigrepont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée d'Aigrepont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée d'Aigrepont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée d'Aigrepont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 13 Allée d'Aigrepont à Livry-Gargan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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