16 Allée d'Aigrepont, 93190 Livry-Gargan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Allée d'Aigrepont, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°14 et de n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Allée d'Aigrepont, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 10.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Henri Legrand à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 386 mètres
- - Ecole Maternelle Jean de la Fontaine à 304 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE TOURVILLE à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée d'Aigrepont
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée d'Aigrepont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée d'Aigrepont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée d'Aigrepont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée d'Aigrepont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée d'Aigrepont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée d'Aigrepont dans son marché local
Prix du 16 Allée d'Aigrepont par rapport à la voie
Sur Allée d'Aigrepont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 16 Allée d'Aigrepont se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée d'Aigrepont par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée d'Aigrepont se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -3.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 350 € au 16 Allée d'Aigrepont à Livry-Gargan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 009 € en assurant vous-même les visites, ou 2 504 € si le professionnel les prend en charge.
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