45 bis Allée d'Aumale, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Allée d'Aumale, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 45 bis Allée d'Aumale, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2762 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet Liégeard à 237 mètres
- - L'Abbaye à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 556 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 556 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 990 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 467 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Allée d'Aumale
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Allée d'Aumale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Allée d'Aumale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Allée d'Aumale, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Allée d'Aumale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Allée d'Aumale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Allée d'Aumale dans son marché local
Prix du 45 bis Allée d'Aumale par rapport à la voie
Sur Allée d'Aumale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 45 bis Allée d'Aumale se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Allée d'Aumale par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Allée d'Aumale se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -35.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
