22 Allée de l'Espérance, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de l'Espérance, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°22 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Allée de l'Espérance, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Iris 17.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1576 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 170 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1222 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 593 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 176 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 74 mètres
Ventes au 22 Allée de l'Espérance
Une vente a été recensée au 22 Allée de l'Espérance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée de l'Espérance, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de l'Espérance dans son marché local
Prix du 22 Allée de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Allée de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 22 Allée de l'Espérance se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de l'Espérance par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de l'Espérance se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -15.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
