24 Allée de l'Espérance, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée de l'Espérance, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°29 mais supérieur de 8.09 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 24 Allée de l'Espérance, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 17.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1575 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 165 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1215 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 602 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 179 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée de l'Espérance, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée de l'Espérance dans son marché local
Prix du 24 Allée de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Allée de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 24 Allée de l'Espérance se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée de l'Espérance par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée de l'Espérance se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -9.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
