28 Allée de l'Espérance, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée de l'Espérance, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°31 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 28 Allée de l'Espérance, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Iris 17.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1569 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 160 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1207 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 620 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 183 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 77 mètres
Ventes au 28 Allée de l'Espérance
Une vente a été recensée au 28 Allée de l'Espérance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée de l'Espérance, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée de l'Espérance dans son marché local
Prix du 28 Allée de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Allée de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 28 Allée de l'Espérance se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée de l'Espérance par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée de l'Espérance se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -16.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
