Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Allée de l'Espérance, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 17.25 % à celui du n°5 et de 17.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Iris 17.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 8 Allée de l'Espérance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Allée de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 8 Allée de l'Espérance se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de l'Espérance se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -30 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée de l'Espérance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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