9 bis Allée de l'Espérance, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Allée de l'Espérance, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 7.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 bis Allée de l'Espérance, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Iris 17.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2866 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 204 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 1194 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 523 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 188 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Allée de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Allée de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Allée de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Allée de l'Espérance, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Allée de l'Espérance dans son marché local
Prix du 9 bis Allée de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Allée de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 9 bis Allée de l'Espérance se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Allée de l'Espérance par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Allée de l'Espérance se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -25.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
