1 Allée de l'Ourcq, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de l'Ourcq, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°3 et du 2.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Allée de l'Ourcq, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Iris 4.
1 niveau - 2 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3715 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 360 mètres
- - L'Abbaye à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 767 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 1120 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 767 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 881 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 686 mètres
Ventes au 1 Allée de l'Ourcq
Une vente a été recensée au 1 Allée de l'Ourcq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de l'Ourcq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de l'Ourcq, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de l'Ourcq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de l'Ourcq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de l'Ourcq dans son marché local
Prix du 1 Allée de l'Ourcq par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ourcq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 1 Allée de l'Ourcq se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de l'Ourcq par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de l'Ourcq se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -25.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
