9 Allée de l'Ourcq, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de l'Ourcq, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11 et du 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Allée de l'Ourcq, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4915 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 357 mètres
- - L'Abbaye à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 727 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 1106 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 727 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 859 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de l'Ourcq
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de l'Ourcq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de l'Ourcq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de l'Ourcq, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de l'Ourcq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de l'Ourcq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de l'Ourcq dans son marché local
Prix du 9 Allée de l'Ourcq par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ourcq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 9 Allée de l'Ourcq se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de l'Ourcq par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de l'Ourcq se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -23.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
