Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 77 Allée de Nemours, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², supérieur de 31.09 % à celui du n°73 et de 4.47 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 345 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Une vente a été recensée au 77 Allée de Nemours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Allée de Nemours, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 77 Allée de Nemours se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Allée de Nemours se situe 32.31 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 2.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 77 Allée de Nemours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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