8 Allée de Sévigné, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Sévigné, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 Allée de Sévigné, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Kennedy à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 369 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 734 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 271 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Benoît Malon à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de Sévigné, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Sévigné dans son marché local
Prix du 8 Allée de Sévigné par rapport à la voie
Sur Allée de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 8 Allée de Sévigné se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Sévigné par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Sévigné se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -28.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
