31 Allée de Stalingrad, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée de Stalingrad, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 14.24 % à celui du n°33 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Allée de Stalingrad, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3201 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 218 mètres
- - L'Abbaye à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 576 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 635 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 901 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée de Stalingrad, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée de Stalingrad dans son marché local
Prix du 31 Allée de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Allée de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 31 Allée de Stalingrad se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée de Stalingrad par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée de Stalingrad se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -28.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
