9 Allée de Stalingrad, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de Stalingrad, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Allée de Stalingrad, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3800 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simiane à 181 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 665 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 704 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 794 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de Stalingrad, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de Stalingrad dans son marché local
Prix du 9 Allée de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Allée de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 9 Allée de Stalingrad se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de Stalingrad par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de Stalingrad se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -22.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
