Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Allée des Charmilles, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°23 et de 5.66 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Iris 18 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 67 parkings - 934 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 3 ventes au 25 Allée des Charmilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 25 Allée des Charmilles se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Allée des Charmilles se situe 32.63 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 2.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Allée des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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