Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Allée des Charmilles, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Iris 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 1 local - 24 parkings - 1039 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 42 Allée des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 42 Allée des Charmilles se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Allée des Charmilles se situe 25.72 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 7.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Allée des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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