9 Allée des Charmilles, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Charmilles, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Allée des Charmilles, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Iris 18.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°2395 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Jean Moulin à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 894 mètres
- - Ecole élémentaire Bayard à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Charmilles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Charmilles dans son marché local
Prix du 9 Allée des Charmilles par rapport à la voie
Sur Allée des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 9 Allée des Charmilles se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Charmilles par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Charmilles se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -23.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
