26 Allée des Chênes, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 26 Allée des Chênes, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Iris 16.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3815 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 733 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 789 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée des Chênes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 26 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 26 Allée des Chênes se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée des Chênes par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée des Chênes se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -2.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
