4 Allée des Hetres, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Hetres, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Allée des Hetres, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Iris 10.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1716 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poudrerie à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 806 mètres
- - Ecole Maternelle Jean de la Fontaine à 725 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE TOURVILLE à 244 mètres
Ventes au 4 Allée des Hetres
Les 2 ventes au 4 Allée des Hetres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Hetres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Hetres, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Hetres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Hetres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Hetres dans son marché local
Prix du 4 Allée des Hetres par rapport à la voie
Sur Allée des Hetres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 4 Allée des Hetres se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Hetres par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Hetres se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -18.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
