Allée des Hetres, 93190 Livry-Gargan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Hetres, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 164 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Allée des Hetres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Hetres dans son marché local
Prix Allée des Hetres par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Hetres se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 23.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Hetres à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé Allée des Hetres est de 21.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.04 € à 24.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Hetres
Les ventes enregistrées Allée des Hetres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Hetres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poudrerie à 174 mètres
- - L'Abbaye à 2903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 2059 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 772 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 3147 mètres
- - Ecole Maternelle Jean de la Fontaine à 691 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE TOURVILLE à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Hetres
Adresses Allée des Hetres
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Hetres, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 158 200 € au Allée des Hetres à Livry-Gargan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 955 € en assurant vous-même les visites, ou 1 978 € si le professionnel les prend en charge.
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