35 Allée du Château Gobillon, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée du Château Gobillon, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°36 mais supérieur de 20.7 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Allée du Château Gobillon, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Iris 3.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1820 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 838 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 270 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 527 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 270 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 802 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée du Château Gobillon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée du Château Gobillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée du Château Gobillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée du Château Gobillon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée du Château Gobillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée du Château Gobillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée du Château Gobillon dans son marché local
Prix du 35 Allée du Château Gobillon par rapport à la voie
Sur Allée du Château Gobillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 35 Allée du Château Gobillon se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée du Château Gobillon par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée du Château Gobillon se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -20.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
