Avenue de la Convention, 93190 Livry-Gargan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Convention, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 779 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Convention dans son marché local
Prix Avenue de la Convention par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Convention se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 1.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Convention à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé Avenue de la Convention est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.83 € à 25.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Convention
Les ventes enregistrées Avenue de la Convention témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Convention
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 562 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 181 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 610 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 181 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 421 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Convention
Adresses Avenue de la Convention
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Convention, classées par tranches de numéros.
