31 Allée du Docteur Bergonié, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée du Docteur Bergonié, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°40 mais inférieur de 19.22 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 31 Allée du Docteur Bergonié, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1656 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 675 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 575 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 563 mètres
- - Ecole primaire Jacob 1 à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée du Docteur Bergonié
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée du Docteur Bergonié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée du Docteur Bergonié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée du Docteur Bergonié, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée du Docteur Bergonié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée du Docteur Bergonié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée du Docteur Bergonié dans son marché local
Prix du 31 Allée du Docteur Bergonié par rapport à la voie
Sur Allée du Docteur Bergonié, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 31 Allée du Docteur Bergonié se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée du Docteur Bergonié par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée du Docteur Bergonié se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -21.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
