13 bis Allée Dupleix, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Allée Dupleix, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², inférieur de 16.53 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 bis Allée Dupleix, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Iris 3.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4949 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 778 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 211 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 557 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 211 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 741 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 640 mètres
Ventes au 13 bis Allée Dupleix
Une vente a été recensée au 13 bis Allée Dupleix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Allée Dupleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Allée Dupleix, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Allée Dupleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Allée Dupleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Allée Dupleix dans son marché local
Prix du 13 bis Allée Dupleix par rapport à la voie
Sur Allée Dupleix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 13 bis Allée Dupleix se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Allée Dupleix par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Allée Dupleix se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -34.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
