3 bis Allée Dupleix, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allée Dupleix, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 bis Allée Dupleix, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Iris 3.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 727 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 219 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 520 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 219 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Allée Dupleix
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Allée Dupleix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allée Dupleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Allée Dupleix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée Dupleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée Dupleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allée Dupleix dans son marché local
Prix du 3 bis Allée Dupleix par rapport à la voie
Sur Allée Dupleix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 3 bis Allée Dupleix se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allée Dupleix par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allée Dupleix se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -20.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
