40 Allée Dupleix, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée Dupleix, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°31 bis et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 40 Allée Dupleix, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Iris 3.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1726 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 773 mètres
- - L'Abbaye à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 254 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 660 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 254 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 832 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 750 mètres
Ventes au 40 Allée Dupleix
Une vente a été recensée au 40 Allée Dupleix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée Dupleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée Dupleix, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée Dupleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée Dupleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée Dupleix dans son marché local
Prix du 40 Allée Dupleix par rapport à la voie
Sur Allée Dupleix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 40 Allée Dupleix se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée Dupleix par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée Dupleix se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -11.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
