44 Allée Dupleix, 93190 Livry-Gargan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 643 €

de 3 284 € à 4 313 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Allée Dupleix, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 44 Allée Dupleix, 93190 Livry-Gargan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Iris 3.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1730 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léo Lagrange à 751 mètres
- L'Abbaye à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 268 mètres
- Collège Germaine Tillion à 680 mètres
- Lycée polyvalent Henri Sellier à 268 mètres
- Ecole maternelle Vauban à 848 mètres
- Ecole élémentaire Danton à 769 mètres

Ventes au 44 Allée Dupleix

Une vente a été recensée au 44 Allée Dupleix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 février 2020

300 000 €(3 488 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•86 m²

44 Allée Dupleix, 93190 Livry-Gargan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Allée Dupleix dans son marché local

Prix du 44 Allée Dupleix par rapport à la voie

Sur Allée Dupleix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 44 Allée Dupleix se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Allée Dupleix par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis

À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée Dupleix se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -10.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fossés, 93190 Livry-Gargan(3,251 €)

Allée du Château Gobillon, 93190 Livry-Gargan(3,426 €)

Allée de l'Ourcq, 93190 Livry-Gargan(3,427 €)

Avenue de la Convention, 93190 Livry-Gargan(3,774 €)

Biens en vente à proximité du 44 Allée Dupleix

Les biens actuellement en vente autour du 44 Allée Dupleix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.