52 Allée Dupleix, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Allée Dupleix, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°50 bis et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 52 Allée Dupleix, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Iris 3.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2959 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 689 mètres
- - L'Abbaye à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 314 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 738 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 314 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 894 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 778 mètres
Ventes au 52 Allée Dupleix
Une vente a été recensée au 52 Allée Dupleix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Allée Dupleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Allée Dupleix, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Allée Dupleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Allée Dupleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Allée Dupleix dans son marché local
Prix du 52 Allée Dupleix par rapport à la voie
Sur Allée Dupleix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 52 Allée Dupleix se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Allée Dupleix par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Allée Dupleix se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -15.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
