9 Allée Dupleix, 93190 Livry-Gargan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Dupleix, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 22.07 % à celui du n°16 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Allée Dupleix, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Iris 3.
1 niveau - 5 logements - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1816 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 749 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 206 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 542 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 206 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 609 mètres
Ventes au 9 Allée Dupleix
Une vente a été recensée au 9 Allée Dupleix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Dupleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Dupleix, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Dupleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Dupleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Dupleix dans son marché local
Prix du 9 Allée Dupleix par rapport à la voie
Sur Allée Dupleix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 9 Allée Dupleix se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Dupleix par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Dupleix se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -13.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 050 € au 9 Allée Dupleix à Livry-Gargan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 501 € en assurant vous-même les visites, ou 2 251 € si le professionnel les prend en charge.
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