18 Allée Germaine, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Germaine, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°17 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 18 Allée Germaine, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Iris 18.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique - Marx Dormoy à 329 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 679 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Bayard à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée Germaine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Germaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Germaine, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Germaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Germaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Germaine dans son marché local
Prix du 18 Allée Germaine par rapport à la voie
Sur Allée Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 18 Allée Germaine se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Germaine par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Germaine se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -18.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
