9 Allée Ginette, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Ginette, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 9 Allée Ginette, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Iris 8.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Villon à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 466 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 344 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Ginette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Ginette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Ginette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Ginette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Ginette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Ginette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Ginette dans son marché local
Prix du 9 Allée Ginette par rapport à la voie
Sur Allée Ginette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 9 Allée Ginette se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Ginette par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Ginette se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -19.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
