20 bis Allée Ledru - Rollin, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Allée Ledru - Rollin, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 14.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 20 bis Allée Ledru - Rollin, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Iris 3.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°3789 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 456 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 187 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 829 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 187 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Allée Ledru - Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Allée Ledru - Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Allée Ledru - Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Allée Ledru - Rollin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Allée Ledru - Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Allée Ledru - Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Allée Ledru - Rollin dans son marché local
Prix du 20 bis Allée Ledru - Rollin par rapport à la voie
Sur Allée Ledru - Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 20 bis Allée Ledru - Rollin se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Allée Ledru - Rollin par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Allée Ledru - Rollin se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -31.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
