9 Allée Ledru - Rollin, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Ledru - Rollin, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 9 Allée Ledru - Rollin, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Iris 3.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5313 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 495 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 148 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 731 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 148 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 367 mètres
Ventes au 9 Allée Ledru - Rollin
Une vente a été recensée au 9 Allée Ledru - Rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Ledru - Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Ledru - Rollin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Ledru - Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Ledru - Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Ledru - Rollin dans son marché local
Prix du 9 Allée Ledru - Rollin par rapport à la voie
Sur Allée Ledru - Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 9 Allée Ledru - Rollin se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Ledru - Rollin par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Ledru - Rollin se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -21.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
