10 bis Allée Louis Simon, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Allée Louis Simon, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 18.1 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 10 bis Allée Louis Simon, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Iris 17.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°3764 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 189 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1134 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 767 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 276 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 195 mètres
Ventes au 10 bis Allée Louis Simon
Les 2 ventes au 10 bis Allée Louis Simon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Allée Louis Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Allée Louis Simon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Allée Louis Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Allée Louis Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Allée Louis Simon dans son marché local
Prix du 10 bis Allée Louis Simon par rapport à la voie
Sur Allée Louis Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 10 bis Allée Louis Simon se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Allée Louis Simon par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Allée Louis Simon se situe 29.55 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -43.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
