Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 bis Allée Louis Simon, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 17.56 % à celui du n°12 et de 24.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Iris 17.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Les 2 ventes au 10 bis Allée Louis Simon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée Louis Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 10 bis Allée Louis Simon se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Allée Louis Simon se situe 30.63 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -37.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Allée Louis Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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