Allée Marc Séguin, 93190 Livry-Gargan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Marc Séguin, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 2 873 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Marc Séguin dans son marché local
Prix Allée Marc Séguin par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Marc Séguin se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 24.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Marc Séguin à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé Allée Marc Séguin est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Marc Séguin
Les ventes enregistrées Allée Marc Séguin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Marc Séguin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Villon à 270 mètres
- - L'Abbaye à 1396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 383 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 256 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 1528 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 596 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Marc Séguin
Adresses Allée Marc Séguin
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Marc Séguin, classées par tranches de numéros.
