20 Allée Marceau, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée Marceau, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 20 Allée Marceau, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Iris 16.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°4013 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 206 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 847 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 754 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 541 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 437 mètres
Ventes au 20 Allée Marceau
Une vente a été recensée au 20 Allée Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée Marceau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée Marceau dans son marché local
Prix du 20 Allée Marceau par rapport à la voie
Sur Allée Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 20 Allée Marceau se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée Marceau par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée Marceau se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -20.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
