26 Allée Marceau, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée Marceau, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°25 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 26 Allée Marceau, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Iris 16.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4035 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 227 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 832 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 787 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 555 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée Marceau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée Marceau dans son marché local
Prix du 26 Allée Marceau par rapport à la voie
Sur Allée Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 26 Allée Marceau se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée Marceau par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée Marceau se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -19.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
