16 Allée Marguerite, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée Marguerite, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°8 mais inférieur de 10.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 16 Allée Marguerite, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Iris 18.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2178 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique - Marx Dormoy à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 822 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Bayard à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée Marguerite, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée Marguerite dans son marché local
Prix du 16 Allée Marguerite par rapport à la voie
Sur Allée Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 16 Allée Marguerite se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée Marguerite par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée Marguerite se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -9.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
