12 Allée Michelet, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Michelet, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Allée Michelet, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 17.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1263 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 206 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 977 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 306 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 372 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 327 mètres
Ventes au 12 Allée Michelet
Une vente a été recensée au 12 Allée Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Michelet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Michelet dans son marché local
Prix du 12 Allée Michelet par rapport à la voie
Sur Allée Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 12 Allée Michelet se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Michelet par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Michelet se situe 24.38 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 0.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
