24 Allée Michelet, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée Michelet, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°22 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 24 Allée Michelet, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Iris 17.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2615 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 273 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 1021 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 339 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 317 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée Michelet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée Michelet dans son marché local
Prix du 24 Allée Michelet par rapport à la voie
Sur Allée Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 24 Allée Michelet se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée Michelet par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée Michelet se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -12.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
