9 Allée Michelet, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Michelet, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 9 Allée Michelet, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Iris 17.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1273 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 200 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 975 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 308 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 378 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Michelet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Michelet dans son marché local
Prix du 9 Allée Michelet par rapport à la voie
Sur Allée Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 9 Allée Michelet se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Michelet par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Michelet se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -2.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
