3 Allée Montpensier, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Montpensier, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 20.14 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Allée Montpensier, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°3071 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 344 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 438 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 733 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 438 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 411 mètres
Ventes au 3 Allée Montpensier
Une vente a été recensée au 3 Allée Montpensier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Montpensier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Montpensier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Montpensier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Montpensier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Montpensier dans son marché local
Prix du 3 Allée Montpensier par rapport à la voie
Sur Allée Montpensier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 3 Allée Montpensier se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Montpensier par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Montpensier se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -21.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
