31 Allée Montpensier, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée Montpensier, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 9.85 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 31 Allée Montpensier, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès / Vauban à 209 mètres
- - L'Abbaye à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 577 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 588 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 248 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 204 mètres
Ventes au 31 Allée Montpensier
Une vente a été recensée au 31 Allée Montpensier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée Montpensier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée Montpensier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée Montpensier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée Montpensier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée Montpensier dans son marché local
Prix du 31 Allée Montpensier par rapport à la voie
Sur Allée Montpensier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 31 Allée Montpensier se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée Montpensier par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée Montpensier se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -24.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
