36 Allée Montpensier, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Allée Montpensier, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², inférieur de 14.06 % à celui du n°34 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 36 Allée Montpensier, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès / Vauban à 191 mètres
- - L'Abbaye à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 560 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 560 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 606 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 231 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Allée Montpensier
Aucune vente n'a été recensée au 36 Allée Montpensier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Allée Montpensier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Allée Montpensier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Allée Montpensier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Allée Montpensier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Allée Montpensier dans son marché local
Prix du 36 Allée Montpensier par rapport à la voie
Sur Allée Montpensier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 36 Allée Montpensier se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Allée Montpensier par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Allée Montpensier se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -12.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
