47 Allée Montpensier, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Allée Montpensier, affiche un prix moyen de 5 155 €/m², supérieur de 34.04 % à celui du n°45 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 47 Allée Montpensier, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Iris 5.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès / Vauban à 154 mètres
- - L'Abbaye à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 527 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 527 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 656 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 213 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 122 mètres
Ventes au 47 Allée Montpensier
Les 2 ventes au 47 Allée Montpensier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Allée Montpensier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Allée Montpensier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Allée Montpensier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Allée Montpensier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Allée Montpensier dans son marché local
Prix du 47 Allée Montpensier par rapport à la voie
Sur Allée Montpensier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 5 155 €/m², le 47 Allée Montpensier se situe 29.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Allée Montpensier par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Allée Montpensier se situe 43 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 15.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
