49 Allée Montpensier, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Allée Montpensier, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°46 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 49 Allée Montpensier, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès / Vauban à 148 mètres
- - L'Abbaye à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 521 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 521 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 665 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 210 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 111 mètres
Ventes au 49 Allée Montpensier
Une vente a été recensée au 49 Allée Montpensier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Allée Montpensier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Allée Montpensier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Allée Montpensier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Allée Montpensier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Allée Montpensier dans son marché local
Prix du 49 Allée Montpensier par rapport à la voie
Sur Allée Montpensier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 49 Allée Montpensier se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Allée Montpensier par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Allée Montpensier se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -16.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
