2 Allée Remond, 93190 Livry-Gargan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Remond, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 bis et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Remond, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Iris 2.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3777 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 385 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 342 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 684 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 342 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Remond
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Remond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Remond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Remond, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Remond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Remond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Remond dans son marché local
Prix du 2 Allée Remond par rapport à la voie
Sur Allée Remond, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 2 Allée Remond se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Remond par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Remond se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -11.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 200 € au 2 Allée Remond à Livry-Gargan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 605 € en assurant vous-même les visites, ou 2 303 € si le professionnel les prend en charge.
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